Bảng Giá Sunshine Legend City Văn Giang Hưng Yên
Sunshine Legend City là một trong những dự án căn hộ cao cấp nổi bật phía Đông thủ đô, tọa lạc tại xã Long Hưng, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên (nay là xã Nghĩa Trụ, tỉnh Hưng Yên). Được phát triển bởi Sunshine Group, dự án này mang đến không gian sống hiện đại, tích hợp công nghệ thông minh và hệ thống tiện ích đẳng cấp, lấy cảm hứng từ thương cảng Phố Hiến phồn hoa. Với mức giá trung bình khoảng 40 triệu đồng/m² (chưa bao gồm VAT và nội thất cao cấp), Sunshine Legend City mang đến cơ hội an cư và đầu tư hấp dẫn, đặc biệt dành cho người trẻ và gia đình hiện đại. Vị trí đắc địa gần các khu đô thị lớn như Vinhomes Ocean Park 2, Vinhomes Ocean Park 3, và Ecopark, cùng tầm view panorama hướng sông Hồng và không gian xanh rộng lớn, dự án không chỉ là nơi ở lý tưởng mà còn là tài sản sinh lời bền vững.
Bảng Giá Căn Hộ Sunshine Legend City Hưng Yên
Sunshine Legend City cung cấp gần 8.000 căn hộ cao cấp trong các tòa tháp hiện đại, thuộc khu đô thị có quy mô 60 ha với mật độ xây dựng thấp (~20%) và 23,84% diện tích dành cho cây xanh và mặt nước. Giá bán căn hộ dao động từ 2 tỷ đến 4.68 tỷ đồng, tùy thuộc vào loại hình, diện tích, vị trí tầng, và hướng view. Dưới đây là bảng giá tham khảo cho các loại hình căn hộ:
|
Loại hình căn hộ |
Diện tích |
Giá bán |
|---|---|---|
|
Căn hộ Studio |
35 m² |
2 – 2.5 tỷ đồng |
|
Căn hộ 1 phòng ngủ+ |
59 m² |
2.9 – 3.54 tỷ đồng |
|
Căn hộ 2 phòng ngủ |
78 m² |
3.8 – 4.68 tỷ đồng |
Lưu ý:
-
Giá bán trên chưa bao gồm VAT và nội thất cao cấp và phí bảo trì 2%.
-
Giá có thể thay đổi tùy thuộc vào vị trí tầng, hướng căn hộ (Đông Nam, Đông Bắc thường nhỉnh hơn 3-5% do view thoáng và đón gió), và chính sách bán hàng từng đợt.
-
Để nhận bảng giá chi tiết và ưu đãi mới nhất, khách hàng có thể liên hệ qua website chính thức: sunshinelegendcity.com hoặc hotline của chủ đầu tư.
Nội Thất Bàn Giao
Các căn hộ tại Sunshine Legend City được bàn giao với nội thất hoàn thiện cao cấp, tích hợp công nghệ thông minh, bao gồm:
-
Sàn gỗ cao cấp và trần thạch cao với hệ thống đèn LED hiện đại.
-
Thiết bị vệ sinh nhập khẩu từ các thương hiệu quốc tế như Kohler, Hafele.
-
Tủ bếp thông minh với thiết bị bếp cao cấp từ Franke.
-
Hệ thống kính Low-E 2 lớp cách âm, cách nhiệt, tiết kiệm năng lượng.
-
Công nghệ Smart Home – Smart Living tích hợp điều khiển ánh sáng, điều hòa, rèm cửa qua ứng dụng Noble App.
Chính Sách Bán Hàng Sunshine Legend City
Chính Sách Ưu Đãi
-
Chiết khấu 2% cho khách hàng đặt chỗ sớm.
-
Chiết khấu 1% nếu không nhận bảo lãnh ngân hàng.
-
Chiết khấu 2% theo chính sách đặc biệt (áp dụng có điều kiện).
-
Miễn phí 2 năm phí dịch vụ quản lý (13.200 đồng/m²/tháng sau thời gian ưu đãi).
-
Miễn phí sử dụng bể bơi 4 mùa trọn đời cho cư dân.
Chính Sách Thanh Toán
-
Thanh toán theo tiến độ: Chiết khấu 4%.
-
Thanh toán sớm 50%: Chiết khấu 4% + 6% = 10%.
-
Thanh toán sớm 95%: Chiết khấu 4% + 10% = 14%.
-
Phương án hỗ trợ lãi suất (HTLS):
-
Vay tối đa 70% giá trị căn hộ trong vòng 35 năm với ngân hàng SHB.
-
Chỉ cần vốn tự có 600 triệu đồng (phù hợp với căn Studio hoặc 1 phòng ngủ+).
-
-
Tổng chiết khấu tối đa lên đến 19%, mang lại cơ Ascendancy cơ hội sở hữu căn hộ với chi phí hợp lý.
So Sánh Giá Bán Với Các Dự Án Lân Cận
Khu vực phía Đông Hà Nội, đặc biệt là huyện Văn Giang, Hưng Yên, là điểm nóng của thị trường bất động sản cao cấp với nhiều dự án nổi bật. Dưới đây là so sánh giá bán của Sunshine Legend City với các dự án lân cận để đánh giá giá trị và tiềm năng đầu tư:
-
Ecopark (Văn Giang, Hưng Yên):
-
Giá bán chuyển nhượng: 50–
-
75 triệu đồng/m².
-
Căn hộ 2 phòng ngủ (60–90 m²): 3.0–5.4 tỷ đồng.
-
Căn hộ 3 phòng ngủ (90–120 m²): 4.5–7.5 tỷ đồng.
-
Đặc điểm: Dự án đã bàn giao từ nhiều năm trước (2010–2020), nổi bật với không gian xanh rộng lớn (hồ Thiên Nga, công viên cây xanh), nhưng tiện ích cao cấp và công nghệ thông minh hạn chế hơn so với Sunshine Legend City.
-
Vinhomes Ocean Park 2 & 3 (Văn Giang, Hưng Yên):
-
Giá bán: 45–65 triệu đồng/m².
-
Căn hộ 2 phòng ngủ (55–80 m²): 2.8–4.8 tỷ đồng.
-
Căn hộ 3 phòng ngủ (80–110 m²): 4.0–6.5 tỷ đồng.
-
Đặc điểm: Khu đô thị quy mô lớn với hệ thống tiện ích “All-in-one” (Vincom Mega Mall, Vinschool, Vinmec, công viên ven sông Silk Park). Tuy nhiên, mật độ cư dân đông hơn, không gian sống kém thoáng đãng so với Sunshine Legend City.
-
-
Masteri Trinity Square (Ocean Park 2, Văn Giang, Hưng Yên):
-
Giá bán: 50–70 triệu đồng/m² (bao gồm VAT và nội thất cao cấp).
-
Căn hộ 1 phòng ngủ (29.5–50 m²): 2.5–3.5 tỷ đồng.
-
Căn hộ 2 phòng ngủ (50–80 m²): 3.9–4.8 tỷ đồng.
-
Căn hộ 3 phòng ngủ (80–112.7 m²): 5.7–7.9 tỷ đồng.
-
Đặc điểm: Dự án mới (ra mắt 2025), thiết kế hiện đại với nội thất “Masteri Collection”, vị trí trung tâm gần công viên Empire Park (7.5 ha), nhưng giá bán cao hơn và diện tích căn hộ nhỏ hơn so với Sunshine Legend City.
-
Đánh giá: Với mức giá trung bình 40 triệu đồng/m², Sunshine Legend City nằm trong phân khúc cao cấp nhưng có giá cạnh tranh hơn so với Ecopark, Vinhomes Ocean Park 2 & 3, và Masteri Trinity Square. Dự án vượt trội về công nghệ Smart Home – Smart Living, không gian xanh chiếm gần 24% diện tích, và các tiện ích độc đáo như dòng sông di sản, tuyến phố đi bộ, và lễ hội sông nước tái hiện thương cảng Phố Hiến. So với Masteri Trinity Square, Sunshine Legend City có giá thấp hơn đáng kể và diện tích căn hộ lớn hơn, phù hợp với gia đình trẻ và nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội sinh lời bền vững.
Các Yếu Tố Tạo Nên Giá Trị Của Sunshine Legend City
1. Vị Trí Chiến Lược
Sunshine Legend City tọa lạc tại xã Long Hưng, huyện Văn Giang, Hưng Yên, ngay mặt đường Vành đai 3.5 và gần cao tốc Hà Nội – Hải Phòng. Vị trí này mang lại kết nối vượt trội:
-
Trung tâm Hà Nội: 15–20 phút đến quận Hoàn Kiếm (khoảng 20 km).
-
Sân bay Nội Bài: 40 phút qua cao tốc Hà Nội – Bắc Giang.
-
Các tỉnh lân cận: Gần Hải Phòng (60 phút), Bắc Ninh, Hải Dương.
-
Dự án nằm gần các khu đô thị lớn như Vinhomes Ocean Park 2 & 3 và Ecopark, hưởng lợi từ hạ tầng giao thông đồng bộ và làn sóng đầu tư khu Đông Hà Nội.
2. Thiết Kế Hiện Đại Và Tiện Nghi
Căn hộ Sunshine Legend City được thiết kế theo phong cách hiện đại, tối ưu ánh sáng tự nhiên và tích hợp công nghệ thông minh:
-
Ban công rộng: Không gian thư giãn, ngắm cảnh sông Hồng hoặc trồng cây xanh.
-
Phòng ngủ vuông vắn: Dễ bố trí nội thất, đón ánh sáng tự nhiên.
-
Công nghệ Smart Home: Điều khiển ánh sáng, điều hòa, rèm cửa qua Noble App.
-
Kính Low-E 2 lớp: Cách âm, cách nhiệt, tiết kiệm năng lượng.
3. Hệ Thống Tiện Ích Đẳng Cấp
Sunshine Legend City mang đến hệ sinh thái tiện ích 5 sao:
-
Trung tâm thương mại: Siêu thị, nhà hàng, quán cà phê tại các tầng khối đế.
-
Bể bơi 4 mùa: Tiêu chuẩn cao cấp, miễn phí cho cư dân.
-
Phòng gym, spa, yoga: Thiết bị hiện đại, phục vụ nhu cầu rèn luyện sức khỏe.
-
Khu vui chơi trẻ em: Không gian an toàn, sáng tạo.
-
Công viên cây xanh: 11.89 ha với đường dạo bộ, dòng sông di sản, và tuyến phố đi bộ tái hiện Phố Hiến.
-
An ninh 24/7: Camera giám sát, thẻ từ thang máy.
4. Tiềm Năng Đầu Tư Cao
-
Nguồn cung giới hạn: Gần 8.000 căn hộ với pháp lý sổ hồng lâu dài, đảm bảo giá trị gia tăng.
-
Phát triển hạ tầng: Văn Giang hưởng lợi từ các tuyến metro quy hoạch và cao tốc Hà Nội – Hải Phòng.
-
Thanh khoản tốt: Phù hợp cho cả ở và cho thuê với khách hàng cao cấp, đặc biệt là chuyên gia nước ngoài.
-
Tăng giá trị: Giá bất động sản khu vực dự kiến tăng 10–15% mỗi năm nhờ vị trí chiến lược và sự phát triển của khu Đông Hà Nội.
Kết Luận
Sunshine Legend City là lựa chọn lý tưởng với mức giá trung bình 40 triệu đồng/m², cạnh tranh hơn so với các dự án lân cận như Ecopark, Vinhomes Ocean Park 2 & 3, và Masteri Trinity Square. Với không gian sống xanh chiếm gần 24% diện tích, hệ thống tiện ích 5 sao, công nghệ Smart Home tiên tiến, và vị trí đắc địa gần các tuyến giao thông huyết mạch, dự án hứa hẹn mang lại giá trị bền vững cho cư dân và nhà đầu tư. Hãy hành động ngay để sở hữu căn hộ mơ ước tại khu vực phát triển năng động nhất phía Đông Hà Nội.
